久喜市内で建物表題登記申請のご依頼を頂きました。

今回のケースは

①土地の上に存在しない建物（既に取壊し済み）が登記記録上、残っている

　 かつ、所有者は第三者であり、行方が不明の為、建物滅失登記が出来ない

②未登記の居住用建物が建っており、登記をしたい

③建物敷地の地目が「役場敷地」という謎地目になっているので

　「宅地」地目に変更したい

※写真は今回の登記申請とは全く関係のないものです。

①土地の上に存在しない建物（既に取壊し済み）が登記記録上、残っている

　 かつ、所有者は第三者であり、行方が不明の為、建物滅失登記が出来ない

　➡所有者を捜索し、それでも見つからない場合は土地所有者の方からの

　　法務局に申出を行い、建物滅失登記を登記官に実施してもらいました。

②未登記の居住用建物が建っており、登記をしたい

　➡上記建物の滅失登記が完了し次第、登記出来ました。

③建物敷地の地目が「役場敷地」という謎地目になっているので

　「宅地」地目に変更したい

　➡現地調査した資料の添付により、こちらも地目の変更登記を行いました。

このように

久喜市、特に菖蒲エリアは色々と複雑な物件が多いと感じます。

もし建物、土地の登記のことでご相談がありましたら

お気軽にお問合せください♪

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